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贷款服务
按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买房产为目的，并以借款人所购房产作为抵押担保而发放的人民币贷款。
按揭所需带的资料
1、原房产证、土地证、中介合同复印件、新契证（先提供复印件）、新二证及首付收据复印件。（如为公积金贷款，需中介合同原件，原件房价应与契证价一致，而且合同如有修改，一定要盖章，合同约定的贷款金额不能小于实际客户要求贷款金额，买卖双方必须亲自签名，他人不能代签）。（公证委托除外）。
2、提供原房东身份证复印件。
3、买入方需提供资料
已婚：夫妻双方身份证、户口本（或户籍证明），结婚证复印件各壹份（公积金两份）。如非大市范围内，需双方暂住证，看情况提供本地联系人或担保人（各银行要求不一致）。双方的收入证明原件，（如自己开公司的，提供营业执照、税单）。
未婚：本人身份证，户口本（或户籍证明），无婚姻登记证明（民政局出具）或另外一些不同银行认可的单身证明（比如流动人口计划生育证），收入证明。如非大市范围内，同上要求。
如还款能力不够，需提供共同还款人（身份证、户口本、收入证明银行签字），提供证件名字，号码必须一致，国有银行如外地的，提供本地联系人或担保人。
公积金的一些注意情况：最多6成。20年每户最多40万成套住房。
公式：基数*4.8*借款年限=可贷金额
共有权的必须是夫妻，母子，父子，母女，父母关系，如信用不良的，不能批。公积金时间约为三证齐全后40天左右，所需资料与按揭雷同，收入格式必须固定。
借款人的条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民，同时有合法有效身份证明；在经办行所在地有固定住所并有有效的联系方式；
2、个人信用较好，并有稳定的职业和经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、在贷款经办行开立活期储蓄，并存入银行规定的购房首期款或提供符合规定比例的购房首期款已付证明；
4、所购二手房具有合法的房屋所有权证和土地使用权证，并有房屋共有人同意出售的证明材料；
5、借款用途用于购买房屋转让合同中约定的二手房，并且借款人应以其所购的二手房向银行提供抵押担保。
业务咨询电话：87255099，87244856
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